Wijkvisies
Ondertitel ontbreekt
Ons wonderkind in vastgoeddata heeft een nieuwe tool: Wijkvisies. Corporaties staan voor drie grote uitdagingen: de woningnood, de verduurzamingsopgave en de concentratie van problematiek. Corporaties hebben een oude aanpak herontdekt die ze kunnen inzetten om dit op te lossen: de wijkaanpak voor stadvernieuwing. Een integrale aanpak op wijkniveau. Een vertaling van de portefeuilledoelstellingen naar het wijkniveau. Omdat de uitdagingen te groot en ingewikkeld zijn om op complexniveau aan te pakken.
Pien snap dat dit een proces is waar je als corporatie niet alleen voor staat, maar dat dit juist belangrijk is om op te pakken met stakeholders. Ze helpt je dan ook om de input van je gesprekspartners, zowel intern als extern, te borgen en mee te nemen in besluitvorming. Hiervoor heeft ze een heleboel handige hulpmiddelen die het zowel leuk als makkelijk maken om dit te doen.
Doordat Pien alle data op zak heeft en je helpt om alle meningen en input van stakeholders op te halen, krijg je een compleet beeld van je wijk. En zo kun je een onderbouwde visie opstellen voor waar de wijk naartoe moet in de toekomst, zodat het aansluit bij waar je als corporatie voor staat.
Pien weet veel over het vastgoed, de bewoners en kenmerken van de wijk. Maar ze is afhankelijk van de (lokale) experts om een compleet beeld van de wijk te schetsen. Zo kan ze een totaalbeeld van de wijk schetsen én brengt ze overzichtelijk in beeld waar gevoel en feiten elkaar ondersteunen of tegenspreken. Een fijne onderbouwing bij besluitvorming.
Pien verzamelt zo veel mogelijk open data. Altijd up to date en relevant voor jouw beleidsproces. Maar Pien beperkt zich niet tot open data — ze gaat graag aan de slag met extra informatie, bijvoorbeeld uit je eigen systeem, metingen of andere bronnen. Allemaal gecombineerd.
Een SWOT-analyse klinkt misschien een beetje saai, maar Pien heeft dat op haar manier heel leuk gemaakt. Eerst een individuele SWOT, om die daarna samen te voegen. En het helpt om de wijk goed in beeld te krijgen en gezamenlijk te benoemen wat er nodig is om de wijk toekomstbestendig te maken.
.png)
Een wijkvisie werkt alleen, vindt Pien, als je de wijk vanuit alle invalshoeken hebt bekeken. Zowel van binnenuit (jouw eigen collega’s), als vanuit de blik van de partners (huurders, zorgpartijen, de gemeente, bedenk het maar). Door simpel aan alle stakeholders een enquête te kunnen sturen, haal je deze informatie heel makkelijk binnen.
