Woningcorporaties
Een wereld van afwegingen
Woningcorporaties staan voor een ingewikkelde opgave: betaalbare en duurzame woningen aanbieden in leefbare wijken. Een flinke puzzel waarin alle facetten moeten kloppen — en dat terwijl het vastgoed vaak statisch is.
Probeer dan maar eens de “juiste” keuze te maken.
Wij helpen woningcorporaties met het maken van de juiste keuzes in hun portefeuille. Zo kunnen ze nu én in de toekomst passende woningen aanbieden. Hierbij combineren data graag met onze real life expertise. Want hoewel informatie waardevol is, gaat er niets boven jarenlange ervaring door echt in de praktijk mee te werken.
Nog even over data: met Pien hebben we een echte troef in handen op het gebied van beleidsvraagstukken en vastgoedsturing. Want met behulp van de juiste (openbare) data doet ze zowel onze opdrachtgevers als onszelf regelmatig versteld staan.
We spreken de taal van de woningcorporatie en haar partners. Dit vereenvoudigt het maken van uitvoeringsplanningen en afspraken voor de lange termijn. Bijvoorbeeld in ketensamenwerkingen of prestatiecontracten. Aan beide kanten van de tafel lukt het ons om deze processen leuk te maken voor iedereen, zonder concessies te doen aan het maken van vlijmscherpe keuzes.
Onze gedreven specialisten (toegegeven: er zitten wel wat perfectionisten tussen) ondersteunen bij vrijwel alle facetten van de beleidsachtbaan. Zo dragen we samen, maar ieder op zijn eigen manier, ons steentje bij aan de sector. En dat is impact waar we trots op zijn.
We onderbouwen wat de slimste keuzes zijn binnen het werkgebied en de portefeuille. Denk bijvoorbeeld aan een portefeuilleplan of het inrichten van het assetmanagement. Data speelt hierin een sleutelrol. Samen richten we de vastgoedsturing in zodat deze past bij jullie lange termijn doelen.
We zijn thuis in alle verschillende soorten beleid van de corporatie. Bijvoorbeeld het huurbeleid, het onderhoudsbeleid of het duurzaamheidsbeleid. Ons doel is om tot een passend en toekomstbestendig beleid te komen, dat past bij jullie type organisatie.
Elke wijk kent een ander DNA. En dat vraagt om passende keuzes: soms een technische ingreep, een andere keer een sociale interventie. En soms gewoon even niks doen. Wij hebben de kennis én data op zak om daarbij te helpen en te kiezen bij welke wijken jullie het beste kunnen beginnen. En ook Pien staat te trappelen om haar module Wijkvisies hiervoor in te zetten.
We kunnen niet over de toekomst van de corporatie praten zonder na te denken over duurzaamheid. Waar betaalbaarheid, financiën en techniek samen komen maken wij graag passende keuzes voor jullie portefeuille. Bijvoorbeeld in een duurzaamheidsbeleid of energiekalender / routekaart.
Een partnership voor de lange termijn inrichten vraagt om vertrouwen én goede afspraken. Dan is het fijn om een onafhankelijke derde partij in te schakelen Wij vervullen deze rol in uiteenlopende trajecten, maar altijd met een eindresultaat waar alle partijen tevreden mee zijn.
Een goede aanbesteding valt of staat bij de juiste eisen en criteria die passen bij het beoogde resultaat. Daarbij is een kritische blik onmisbaar. Als expert én buitenstaander vervullen wij die rol met verve. Hierbij helpen we om tot een uitvraag te komen waarop marktpartijen (graag) inschrijven.
Data zit in ons bloed. De afgelopen jaren hebben we zelf ons eigen Data Lake ontwikkeld. We helpen corporaties graag om zelf ook data-volwassen te worden, al dan niet met behulp van onze eigen data of met Pien. Zo ben je klaar voor de toekomst.
“Kan de corporatie dit eigenlijk wel betalen?” Een onmisbare vraag binnen de vastgoedsturing en planvorming. Wij rekenen het voor je door, bijvoorbeeld met behulp van een businesscase of een variantenstudie voor verschillende oplossingen. Zo hoef je niet meer in te zitten over financiële haalbaarheid.
Woningcorporaties lopen tegen talloze verschillende uitdagingen en vraagstukken aan. Toch herkennen we een aantal terugkerende thema’s en puzzels waarin we snel van meerwaarde kunnen zijn.
